7月2日に発表された平成30年分の相続税や贈与税の算出基準となる路線価において、
都道府県庁所在地の最高路線価が1,000万円以上であった都市は4都市ありました。
私が持っている古い資料に、平成10年から19年までの最高路線価の推移が記載されていましたので、
4都市の価格推移について調べてみました。
なお、路線価は㎡単価であり、より身近である坪単価で換算すると約3,306万円以上となります。
東 京・・・中央区5丁目 銀座中央通り
大 阪・・・北区角田町 御堂筋
横 浜・・・西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り
名古屋・・・中村区名駅1丁目 名駅通り
平成30年 平成29年 平成28年 平成19年 平成18年 平成15年 平成10年
東 京 4,432万円 4,032万円 3,200万円 2,496万円 1,872万円 1,272万円 1,180万円
大 阪 1,256万円 1,176万円 1,016万円 696万円 496万円 408万円 580万円
横 浜 1,024万円 904万円 781万円 526万円 387万円 337万円 494万円
名古屋 1,000万円 880万円 840万円 616万円 460万円 335万円 498万円
〇平成10年の価格を100とした指数(小数点以下第2位を四捨五入)
平成30年 平成29年 平成28年 平成19年 平成18年 平成15年 平成10年
東 京 375.6 341.7 271.2 211.5 158.6 107.8 100
大 阪 216.6 202.8 175.2 120.0 85.5 70.3 100
横 浜 207.3 183.0 158.1 106.5 78.3 68.2 100
名古屋 200.8 176.7 168.7 123.7 92.4 67.3 100
銀座の地価上昇が際立っていることが一目瞭然です。
名古屋で不動産取引に携わっているものとしては、銀座の次に地価上昇が顕著なのは、
名駅と考えていましたので、僅差ではありますが、名駅の上昇率が最も低いことに、
驚きを感じました。
同時に、上位3都市の地価はとんでもないことになっていると思いました。
(名駅の地価はとんでもないことになっていると思っています)