テレワークが定着したことで、賃貸住宅設備に対するニーズも変化してきてい
ます。
昨年の情報となりますが、全国賃貸住宅新聞が発表した「入居者に人気の設備
ランキング２０２１」のうち、下記は『この設備があれば周辺相場より家賃が
高くても決まる』にランクインされたベスト５となります。

【単身者向け】　　　　　　　　　　　　【ファミリー向け】
１.インターネット無料　　　　　　　　　１.インターネット無料
２.宅配ボックス　　　　　　　　　　　　２.エントランスのオートロック
３.エントランスのオートロック　　　　　３.宅配ボックス
４.高速インターネット　　　　　　　　　４.システムキッチン
５.浴室換気乾燥機　　　　　　　　　　　５.追い炊き機能

単身者・ファミリー向けともに「インターネット無料」が１位で、これはともに６年
連続首位とのことで、コロナ禍になる前から不動の人気です。ただしコロナ禍で、
品質に対して求めるニーズが高まっており、単身向けでは４位（ファミリー向けでも
８位）に「高速インターネット」が入っています。「インターネット無料」は、既に
当たり前で、さらにスピードを求める入居者の割合が増えているよう見受けられます。

単身者向けで２位、ファミリー向けで３位の「宅配ボックス」は、ネット通販の需要
増が影響しているものですが、その他に安全面や衛生面から、宅配業者との非接触を
求められる入居者も多く人気の要因になっています。

トップ５のうち、「エントランスのオートロック」を除けば、現在、賃貸している建
物でも比較的簡単に設置しやすい設備であるため、賃貸住宅のオーナー様においては、
空室リスクを避けるためにも、未設備の導入検討をされてもよいかと思われます。


また、設備ランキング２０２１では、『この設備がなければ入居が決まらない』ラン
キングも公表されておりベスト５は、下記のとおりでした。
われわれ不動産業者も、入居者ニーズを的確に把握し、日々の業務においたお客様対
応していければと思います。

【単身者向け】　　　　　　　　　　　　【ファミリー向け】
１.室内洗濯機置き場　　　　　　　　　　１.インターネット無料
２.ＴＶモニター付きインターホン　　　　２.室内洗濯機置き場
３.インターネット無料　　　　　　　　　３.独立洗面台
４.洗浄機能付き便座　　　　　　　　　　４.追い炊き機能
５.独立洗面台　　　　　　　　　　　　　５.洗浄機能付き便座