前回(各国税局内の最高路線価)とは少し違い、都道府県庁所在都市の最高路線価に関する内容です。
令和6年分都道府県庁所在都市の最高路線価の中で最も高額なのは、東京都中央区銀座5丁目の
銀座中央通りであり、1㎡あたりの路線価は44,240千円(坪単価約146,248千円)です。
当然ですが、日本で一番高額な路線価となります。
※県庁所在都市の最高路線価と県内の最高路線価が異なる県があります。
都道府県庁所在都市の最高路線価の上位は下記のとおりです。
1 東京都中央区銀座5丁目 銀座中央通り 44,240千円 変動率 3.6％
2 大阪市北区角田町 御堂筋 20,240千円 変動率 5.4％
3 横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り 16,960千円 変動率 1.0％
4 名古屋市中村区名駅1丁目 名駅通り 12,880千円 変動率 0.6％
5 福岡市中央区天神2丁目 渡辺通り 9,440千円 変動率 4.4％
1位の東京都と2位の大阪市の差(約2.18倍)は、2位の大阪市と5位の福岡市の差(約2.14倍)を
上回っており、東京都の地価の高さが突出していることがよく分かります。
ちなみに、都道府県庁所在都市の最高路線価の下位は下記のとおりであり、
地価の二極化を改めて実感してしまいます。
※最近、書店のない市町村が増えているようですが、不動産業者(宅地建物取引業者)が
存在しない市町村が増えてくるような気がします。
47 鳥取市栄町 若桜街道通り 94千円 変動率 ▲3.1％
46 秋田市中通2丁目 秋田駅前通り 135千円 変動率 3.8％
46 前橋市本町2丁目 本町通り 135千円 変動率 3.8％
44 松江市朝日町 駅通り 140千円 変動率 0.0％
43 山口市小郡黄金町 山口阿知須宇部線通り 145千円 変動率 0.0％
※都道府県庁所在都市の最高路線価の対前年変動率がマイナスとなったのは鳥取市のみです。
