不動産コンサルタントのつぶやき

名南財産コンサルタンツ 不動産事業部 公式ブログ

2024年12月

2024年を振り返って

2024年も残すところあとわずかとなりました。
今年を振り返ってみると、元日の能登地震から始まり、
政治資金の問題、パリオリンピック、自民党総裁に石破氏当選、衆議院選挙、
中東問題、トランプ氏の大統領当選等、様々なできごとがあった一年だと思います。

また、物価高や金利上昇、人件費高騰、人口減等、不動産に関することも
引き続き経済環境としては続いています。

来年の不動産市況の見通しとしては、「不動産のさらなる二極化」、「住宅市場の低迷の継続」が
大きなテーマになると考えています。
不動産は価値のあるもの、価値が著しく低減するもの、明確になってきていますが、来年以降は
更にその傾向が進むと考えられます。
これらを踏まえて、よりその不動産に最適なご提案ができるよう、来年も微力ながら
皆様のお力になれればと考えております。

今年一年、ご指導、ご鞭撻いただきありがとうございました。
来年も何卒宜しくお願い申し上げます。

大型マンション「荷さばき用駐車場」設置義務化

11月16日の日本経済新聞によると、国土交通省が新たに建築される一定規模以上のマンションに、荷さばき用の駐車場の設置を義務付ける方針とのことです。

このブログを記載している12月6日は、Amazonブラックフライデーの最終日、本日買い物をするか分かりませんが、私もネット通販を良く利用しています。私が住んでいるマンションも、一日に何度も荷物が配達されているのを見ます。あわせて、不在のため、宅配員の方が荷物を持ち帰る姿も良く見ます。

この5年間で、宅配される荷物はかなり増えたことを実感します。私のマンションは一時駐車できるスペースはありますが、あまり広くなく、宅配業者さんが苦労しているのが想像できます。

荷物を運んでくれる配達員の方に、申し訳ない気持ちの時もあります。

そのため、荷さばき用の駐車場の設置が義務化されれば、宅配業者の方に、もっとゆったり作業をしていただく事が可能だと思います。

加えて、ネット通販の拡大により、段ボールのごみも増えてきました。ゴミステーションに段ボールが山になっているときもあります。今後も段ボールのごみが増えると思いますので、ゴミステーションを広くするのも今後建築されるマンションには必要なのかと思います。
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