令和４年路線価
本日（７月１日）、国税庁は、令和４年分の路線価（１月１日時点）を公表しました。
主な概要は以下のとおりです。
〇全国の平均変動率は前年対比で０.５％のプラスとなり２年ぶりに上昇。
〇前年対比プラスは令和３年の７道県から令和４年は２０都道府県に増加。
上記の概要をみると、都道府県の最高路線価は、平均以上に上昇しているような気がしますが、
少し様子が違います。
東京 平均変動率 １.１％ 銀座中央通り △１.１％（４２,２４０千円／㎡）
大阪 平均変動率 ０.１％ 御堂筋 △４.０％（１８,９６０千円／㎡）
福岡 平均変動率 ３.６％ 渡辺通り ０.０％（８,８００千円／㎡）
沖縄 平均変動率 １.６％ 国際通り △０.７％（１,４２０千円／㎡）
新型コロナウィルスの感染拡大の影響を受け、地価は下落に転じましたが、
それ以前から、各地域の最高価格エリアについては、高値の上限に近づいていたため、
他のエリアと比較すると回復が鈍いのだと勝手に解釈しています。
